É difícil identificar onde nasceu ao certo a ideia, ainda que um dos primeiros registos na Internet aponte para a pitoresca vila de Gangi, na ilha de Sicília. O objetivo é lutar contra o êxodo rural e a estratégia passa por vender propriedades devolutas por um valor simbólico para serem recuperadas e novamente habitadas.

A medida foi rapidamente adotada por outras regiões italianas e atualmente existem cada vez mais casas rurais vazias a serem vendidas por um euro. O preço apetecível é um atrativo de peso e desperta o interesse de muitos futuros proprietários — italianos e não só.

Alan Carr e Amanda Holden, duas personalidades da televisão britânica, juntaram-se para comprar e renovar duas casas adjacentes em ruínas. No total, gastaram dois euros. Fãs confessos de design de interiores e de decoração, uniram os apartamentos devolutos e transformaram-nos numa luxuosa propriedade de férias.

A Casa Alamanda — como agora é designada — está situada na comuna de Salemi, no topo das colinas solarengas da região rural de Sicília. Fica a uma hora da capital da ilha, Palermo, e está envolvida por um cenário marcado pela arquitetura histórica e por uma bela paisagem natural.

O processo de renovação foi documentado numa série que estreou em janeiro, no canal “BBC One”, intitulada “Amanda e Alan: The Italian Job”. Dividida em oito partes, a produção acompanha as obras de renovação, da supervisão da demolição das paredes passando pelos trabalhos de canalização necessários. A obra ficou concluída em três meses.

Com cerca de 130 metros quadrados, o apartamento conta com dois quartos e duas casa de banho. Agora, totalmente mobilado e com um layot reconfigurado, inclui também uma sala de estar, outra de jantar, uma cozinha moderna e ainda três varandas — ambas com vistas para a pitoresca paisagem.

Optaram por estilo de decoração que representa uma extensão do cenário envolvente. Os dois amigos apostaram nos tons neutros e nos materiais naturais, como a madeira e recorreram a ladrilhos artesanais comprados no local.

Num dos quartos, a contrastar com o resto da casa, colocaram um papel de parede tropical, em tons de verde e rosa, assim como uma cama com uma estrutura de dossel. É a divisão mais distinta da casa, que de resto se mantém fiel a uma aparência sóbria e despojada, mas tranquila.

A partir de abril, a Casa Alamanda está pronta para receber novos inquilinos. Está à venda por 145 mil euros, no site da Sotheby’s International Realty, e os lucros obtidos com a transação vão ser divididos entre as associações de caridade Comic Relief e Children In Need.

Esta propriedade é um exemplo das muitas casas vendidas que estão a ser vendidas na região a preços muito baixos, com o intuito de renovar o edificado e rejuvenescer a comunidade local. De acordo com dados do site “Rightmove”, as pesquisas por casas na ilha aumentaram em cerca 255 por cento, em comparação com o período homólogo, deste a estreia do programa “Amanda e Alan: The Italian Job”.

Vender casas a um euro

Desde 2015, em Itália, a iniciativa “One Euro House Scheme” vende habitações devolutas pelo valor simbólico a quem assumir o compromisso de as renovar. Qualquer pessoa pode comprar um imóvel, desde que apresente os planos de remodelação no espaço de um ano e, mais tarde, o município local define o cronograma das obras a realizar. Muitas localidades cobram uma caução, devolvida após o início dos trabalhos.

Os moldes do programa mudam ligeiramente de vila para vila, mas o objetivo principal é comum: devolver vida e habitantes às regiões mais empobrecidas e abandonadas de Itália.

Em muitas zonas as casas são efetivamente vendidas por um euro, noutras, as propriedades são colocadas no mercado mediante um leilão. Algumas habitações foram vendidas por valores a rondar os mil euros. Uma das mais caras ultrapassou mesmo os 28 mil. Depois do negócio fechado, há outros custos a considerar, nomeadamente os valores devidos no momento da assinatura dos contratos e consequentes impostos.

Segundo o “Business Insider”, contas feitas, o valor final a pagar pode ser muito diferente do único euro que muitos viram nas manchetes. O custo final pode rondar os 14 mil euros. Ainda assim, os preços são muito mais baixos do que a média europeia.

Carregue na galeria para ver mais imagens da Casa Alamanda, em Sicília, renovada por Alan Carr e Amanda Holden — tanto do antes, como do depois.