Vista para um parque onde se joga às cartas e as crianças brincam, todos os serviços de que precisamos à porta de casa, uma vasta alameda pedonal onde é agradável passear e a apenas 20 minutos do centro do Porto. De certeza que já está a pensar que vem aí um “mas”, no entanto, no mais recente empreendimento da Vizta na Quinta da Pícua, em Águas Santas, só há mesmo coisas boas para dizer.
O Pleno, Quinta da Pícua, é um projeto em construção, com entrega prevista para o segundo semestre de 2027. E é isso que faz dele uma ótima aposta na relação preço-qualidade. Com 110 apartamentos, este edifício que é apenas a primeira parte de um projeto de três fases que vai ter um total de 380 casas, num investimento de cerca de 105 milhões de euros.
Para quem procura casa na região do Porto, sem querer alinhar nos preços exorbitantes que se praticam no centro da cidade, tem aqui a solução que procura. Afinal, falamos de um prédio novo, com construção moderna, composto por áreas amplas, um design simples e jovem, com aposta em grandes janelas e varandas para rentabilizar ao máximo a luz solar.
O único senão é mesmo o facto de ser tão bom o negócio e, por isso, quase 50 por cento dos apartamentos já estão vendidos ou reservados. Nesta fase, já não existem apartamentos disponíveis de tipologia T1. Ainda assim, encontram-se disponíveis habitações de T2 a T4, com preços a partir de 271.000€.
Por este valor atrativo, vai encontrar, por exemplo, uma casa com 71 metros quadrados, incluindo varanda com acesso pela sala e os dois quartos. A cozinha é em open space e conta ainda com duas casas de banho completas. Todos os apartamentos têm direito a pelo menos um lugar de estacionamento (em alguns casos até são dois). Existem ainda apartamentos com terraços exclusivos, no piso 1 e 7.
“O PLENO nasce da vontade de criar um espaço onde a vida possa acontecer com plenitude: com tempo, com natureza, com conforto e com acesso. Temos uma missão muito clara de tornar possível aquilo que muitas famílias hoje julgam inatingível: viver bem, com qualidade, sem ter de abdicar da proximidade às grandes cidades nem pagar valores proibitivos”, afirma Fernando Vasco Costa, CEO da Vizta, a promotora imobiliária responsável pelo projeto assinado pelo ateliê MVCC Arquitetos.
Desenvolvido de acordo com os parâmetros da Certificação BREEAM, o compromisso nesta construção foi também o equilíbrio entre o impacto ambiental e o bem-estar dos futuros moradores, com “o reforço de isolamento térmico, a ventilação natural, e a orientação estratégica das janelas, que permite maximizar a luz natural e minimizar o consumo energético”. Os espaços exteriores – comuns e privados – também foram pensados estrategicamente. Será difícil encontrar um edifício mais verde do que o Pleno, literalmente. Esta cor ganha destaque tanto no exterior como nos acabamentos dos apartamentos. Aliás, o ambiente do parque até se funde com o do edifício.
“Quando criámos a marca Pleno, Quinta da Pícua, não estávamos apenas a dar nome a um edifício: estávamos a dar identidade a um lugar. O nome traduz a ambição da Vizta de proporcionar uma experiência de habitar que vai além da função: que cria sentido de pertença, ligação emocional e qualidade de vida real”, acrescenta a diretora de marketing da promotora imobiliária, Carolina Costa Cabral.
A centralidade na natureza da Maia
A freguesia de Águas Santas tem tido uma forte aposta residencial. Portanto, a vizinhança será igualmente bonita e moderna. No caso do Pleno, a proximidade ao Parque de Pícua oferece o extra da envolvência de árvores, a par daquilo que qualquer família sonha ter perto de casa: um espaço exterior onde os miúdos podem brincar tranquilamente.
A menos de 15 minutos a pé do Pleno é possível encontrar cafés, restaurantes e supermercados, assim como serviços práticos, desde escolas a farmácia ou os CTT. Existem até piscinas municipais e estações de autocarros neste raio de distância.
A linha o Metro mais próxima fica a 10 minutos de carro. A partir daqui é possível ir para o centro da cidade e para o aeroporto Francisco Sá Carneiro. Se procura praia não muito longe, a de Leça da Palmeira está a menos de 20 minutos de carro.
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