A compra de uma casa é mais barata do que o arrendamento em quase todas as capitais de distrito do País. Lisboa é a única exceção onde o valor do aluguer continua superior. A conclusão foi avançada esta sexta-feira, 3 de fevereiro, pelo estudo “Acessibilidade à Habitação em Portugal”, da agência imobiliária Century 21.

Para se chegar a este resultado, foram comparados os valores de aquisição e de arrendamento para uma casa de 90 metros quadrados. A análise aponta para uma média nacional de cerca de 152 mil euros, com um custo superior a 37 mil euros em Lisboa face aos 59 mil euros na Guarda, a cidade menos dispendiosa.

No caso das prestações do crédito, para a compra de uma casa, os preços oscilam entre os 208 euros na Guarda e os 1322 euros em Lisboa. Com a exceção do Porto, que ronda os 880 euros, o valor nas restantes capitais de distrito é inferior a 400 euros mensais.

Sobre as rendas, “apenas em Lisboa, comprar 90 metros quadrados envolve um encargo mensal maior (14%) do que arrendar uma casa com a mesma área”, indica o estudo da Century 21, citado pela SIC Notícias. “Em todas as outras cidades comprar envolve uma mensalidade inferior à renda, e na maioria delas essa diferença atinge -20%”

Esta conclusão traduz-se num valor médio de 1167 euros para arrendar uma casa na capital portuguesa. Esta despesa representa o triplo do custo do arrendamento em Beja, onde se verifica o gasto mais baixo.

No entanto, “embora a compra continue a ser a opção mais vantajosa – com exceção de Lisboa – há uma evidente perda de competitividade desta opção face ao arrendamento em todas as cidades”, conclui o estudo.