Comprar uma casa em Portugal no mês de janeiro teve, em média, um custo de 2.467€ por metro quadrado. Além disso, segundo um estudo do portal Idealista, as casas ficaram mais caras em 12 capitais de distrito. Santarém lidera a subida, com 6,2 por cento. No Porto o preço aumentou 1,2 por cento, enquanto em Lisboa desceu 0,6 por cento.

Ponta Delgada foi a segunda cidade com a maior subida (5,7 por cento). Segue-se Aveiro (1,8 por cento), Funchal (1,6 por cento), Leiria (1,5 por cento), Portalegre (1,5 por cento), Castelo Branco (1,4 por cento), Porto (1,2 por cento), Beja (0,9 por cento), Setúbal (0,6 por cento), Vila Real (0,5 por cento) e Bragança (0,5 por cento).

Por outro lado, os preços desceram em algumas capitais de distrito. A descida mais acentuada deu-se em Braga. Em janeiro, comprar uma casa é 2,6 por cento mais barato quando comparado com dezembro de 2022. Os valores também baixaram em Viseu (-1,9 por cento), Coimbra (-1,4 por cento), Faro (-0,8 por cento), Viana do Castelo (-0,7 por cento), Lisboa (-0,6 por cento) e Guarda (-0,3 por cento).

Apesar da descida de preços na capital, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa, com cada metro quadrado a custar, em média, 5.116€. Porto (3.276€ por metro quadrado) e Funchal (2.699€ por metro quadrado) ocupam o segundo e terceiro lugares da lista. Já as cidades mais económicas são Portalegre (679€ por metro quadrado), Guarda (796€ por metro quadrado) e Castelo Branco (821€ por metro quadrado).

Os distritos

No ranking dos distritos e das ilhas — sem nos focarmos apenas nas cidades — foi em São Jorge que se registou um maior aumento (13,9 por cento), seguindo-se São Miguel (5,3 por cento). Os preços também subiram no distrito de Beja (3,6 por cento), ilha Terceira (2,5 por cento), Castelo Branco (2,4 por cento), Porto Santo (1,9 por cento), Leiria (1,8 por cento), Aveiro (1,4 por cento), ilha da Madeira (1 por cento), Santarém (0,8 por cento) e Porto (0,1 por cento).

Em sentido contrário, os preços diminuíram em Viseu (-3,1 por cento), Pico (-3 por cento), Bragança (-2,9 por cento), Portalegre (-2,6 por cento), Coimbra (-1,8 por cento), Faial (-1,8 por cento), Guarda (-1 por cento), Vila Real (-0,7 por cento), Lisboa (-0,5 por cento) e Viana do Castelo (-0,2 por cento).

Como tem acontecido nos meses passados, Lisboa continua a ser o distrito mais caro para comprar casa, onde cada metro quadrado tem um custo médio de 3.805€. Segue-se Faro (3.064€), Madeira (2.424€), Porto (2.414€) e Setúbal (2.313€). Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (619€ por metro quadrado), Guarda (670€) e Castelo Branco (737€).