A crise na habitação é um dos problemas que mais preocupa os portugueses, atualmente. Os valores médios para arrendar uma casa na zona da Grande Lisboa, por exemplo, são muito superiores à base do ordenado mínimo nacional. Encontrar uma casa com um valor razoável para uma família é cada vez mais difícil e, para quem vive sozinho, é uma missão praticamente impossível.
Nos últimos tempos, a capital portuguesa tem marcado presença nas listas de cidades mais caras da Europa para arrendar apartamentos. No mês de março, segundo os dados do Idealista, o preço do metro quadrado para arrendamento em Lisboa era de 22€, o que representa um aumento de 0,5 por cento em relação ao mês anterior, e um aumento de dois por cento em relação ao período homólogo em 2024.
Os preços, contudo, variam também consoante a zona. Arrendar uma casa em Moscavide, por exemplo, é diferente de arrendar uma no Marquês de Pombal.
Para perceber a diferença de valores entre as várias freguesias, a NiT recorreu ao Idealista, um portal imobiliário online. Foi realizada uma pesquisa de apartamentos T2 perto de cada uma das estações do Metropolitano de Lisboa, para calcular o preço médio de arrendamento nas várias zonas.
Depois, fizemos a média entre os valores mais caros e mais baratos que encontrámos em cada uma. Percorremos as quatro linhas, da Reboleira a Santa Apolónia, passando por Odivelas e Cais do Sodré.
Na estação do Marquês de Pombal (linha Amarela e Azul), por exemplo, o apartamento mais barato, em abril, custa 1.500€ por mês, enquanto o mais alto custa 7.000€. Já na zona de Alfornelos (linha Vermelha), o T2 mais barato fica a 1.075€. O mais alto, por sua vez, custa 1.230€.
De forma geral, os apartamentos mais caros encontram-se sobretudo na Linha Azul. Nas zonas do Alto dos Moinhos, Laranjeiras, Praça de Espanha, S. Sebastião, Parque, Marquês de Pombal, Avenida, Restauradores, Baixa-Chiado, Terreiro do Paço e Santa Apolónia, há T2 a ultrapassar os 3.000€.
Os preços mais “acessíveis”, tendo em conta os valores médios, encontram-se na Linha Vermelha. Com exceção das estações de Moscavide, Oriente, Cabo Ruivo, Olaias, Saldanha, Alameda e S. Sebastião, onde os preços ascendem os 2.000€, é possível encontrar valores que variam entre os 900€ por mês e os 1800€.
